Корпус санатория на ул. Семашко, д. 1 расположен среди лиственных и хвойных деревьев естественного лесопарка на склоне горы Железная, вдалеке от городской инфраструктуры. Общая территория санатория с собственными терренкурами занимает более 120 000 кв.м.

В нескольких метрах от санатория начинается ровная асфальтированная дорожка, предназначенная для пеших прогулок (терренкура) в комфортных условиях с указателями и скамейками. Санаторий расположен в пешей доступности от питьевых источников с уникальной минеральной водой, один из которых — источник Владимирский — бювет открыт непосредственно на территории санатория.

Учреждение располагает всей необходимой лечебно-диагностической базой для осуществления санаторно-курортного лечения, где в том числе внедрены новые методики физиотерапии с применением лечебных газов.